Тула8-800-222-19-29

+7 (4872) 717-222

Мы рады Вам ежедневно с 9.00 до 19.00

Заказать звонок
Проектируем
Продаем
Строим
+7 (4872) 717-222 Ежедневно с 9 до 19 по МСК

Фундамент дома основа основ

06.09.2018
Фундамент дома основа основ

Строительство любого дома всегда начинается с фундамента. В момент принятия решения о том, какой тип основания выбрать, застройщик оказывается на распутье. Дело в том, что здесь можно пойти двумя путями:

Не делать лишних движений и просто довериться опыту строителей (соседей, друзей и т.п.).

То есть, как вам посоветуют, так вы и сделаете. Это очень заманчиво, не правда ли? Вроде бы люди опытные, знают, как бывает, и как лучше. К тому же вам не придется переплачивать за исследование земель, расчеты и прочие услуги. Экономия времени и денег налицо – дом появляется на ваших глазах и вуаля – можно заезжать и жить.

Однако не стоит радоваться раньше времени – кажущаяся выигрышность такого подхода обманчива. Даже если сосед, который построил дом лет 8 назад, уверяет вас сделать все по аналогии со 100% уверенностью, не торопитесь принимать решение.

Как показывает опыт в строительной сфере, любой дом в состоянии простоять 5-10 лет (бригады обычно дают гарантию сроком как раз порядка 5 лет). Только через 10-15 лет можно понять, насколько качественно строение вы возвели. Именно такие временные рамки – объективны для принятия решений, так как любая ошибка здесь, так или иначе, даст о себе знать.

Провести исследования и расчеты, создать проект.

Такой путь выбирает тот, кто хочет построить дом «на века». Застройщика не так сильно волнуют время и деньги, как факт того, что он будет спокоен за результат. Давайте рассмотрим подробнее, что же придется сделать и во сколько это обойдется.

1. Геология грунта.

Чтобы проектировщик работал на основе четких и достоверных данных, нужно дать ему эту информацию. В разных регионах нашей страны земля имеет особенности составов, которые напрямую влияют на выбор типа основания для строящихся зданий.

На конструкции под землей оказывается воздействие двумя факторами:

  • нагрузки строительных материалов, из которых создано здание;
  • нагрузки грунтовые.

При этом рассчитать и учесть первый вид нагрузок значительно проще, чем второй. Однако перед тем как возводить одноэтажные, а тем более – двух-, трехэтажные дома с подвалами, рекомендуется проанализировать особенности почвы.

От состава земли зависит и степень возможных нагрузок. Поэтому специалисты различают:

  • непучинистые грунты, которые впитывают мало влаги и не задерживают ее (гравий, крупнозернистый песок);
  • пучинистые грунты – они активно впитывают и задерживают воду, а при резких понижениях температуры пучатся, увеличиваясь в объемах и оказывая неравномерные влияния на зоны фундамента.

Из чего может состоять грунт:

  • глина,
  • суглинок,
  • песок,
  • песок с примесью глины (до 10%),
  • торф,
  • ил,
  • скальные твердые породы.

При этом расположение составляющих и их процентное соотношение могут быть различными как на соседних участках, так и на одной территории, где вы собираетесь поставить дом.

Таблица рекомендаций по выбору фундамента в зависимости от грунтовых особенностей:

Геологические изыскание позволяют вычислить:

  • месторасположения и активность грунтовых вод,
  • глубину промерзания грунта,
  • его несущую способность,
  • степень однородности состава и состояния почвы,
  • статические нагрузки,
  • вероятность просадки,
  • другие параметры замли, способные оказать влияние на разные типы оснований.

В процессе работы специалистами берутся пробы земли на разных глубинах, проводятся исследования в лабораториях, бурятся разведочные скважины и анализируется поведение грунтовых вод в зависимости от определенных воздействий. Все отметки и выводы заносятся в технический отчет, который становится главным документом проектировщика.

2. Разработка проекта с детальным расчетом фундамента.

Качественный проект фундамента дома создается исходя из плана коттеджа, его конструкцивных особенностей, а также полученной при проведении инженерных исследований информации. Здесь как раз должны учитываться грунтовые особенности местности, включая обнаружение подземных/поверхностных вод и уровень их влияния на бетонные материалы. Также берутся во внимание изменения уровня земли на территории, где планируется построить коттедж, и близлежащие строения.

Исходя из всех перечисленных факторов разработчик определяет, какой вид основания подходит для сложившихся условий.

Он может рассчитать, какие гидроизоляционные, усиливающие, дренажные и прочие мероприятия способны предотвратить влияния пагубных факторов на фундамент.

15-30% от общего строительного бюджета обычно составляет стоимость фундамента дома с учетом проведения работ.

Проектировщик проводит расчеты с некоторой перестраховкой. Поэтому в конечной сумме присутствует некий перерасход на стройматериалы. К этому стоит отнестись с пониманием, так как за границу указанной цифры вы не переступите, но будете спокойны за конечный результат.

Выводы

Резюмируя, выделим основные преимущества и недостатки двух вышеописанных способов строительства фундамента.

Первый путь, основанный на опыте:

+ дешевле минимум в 2 раза;
- неизвестность;
- ответственность на заказчике;
- высокие риски с вероятными проблемами через несколько лет.

Второй путь – с геологией грунта и проектом:

- дороже (геологические работы стоят в среднем 15 – 30 тыс. руб., услуги проектировщика оцениваются в индивидуальном порядке);
+ надежность и спокойствие заказчика;
+ ответственность на проектировщике и строителях;
+ 100% гарантия.

Если вы хотите получить консультацию по строительству/проектированию фундамента дома, свяжитесь с нами: +7 (4872) 71-62-04 | +7 (962) 270-55-83 или s@roofc.ru

Последнии статьи и акции

Мембранная кровля (крыша)

Среди всех существующих кровельных покрытий мембраны – особый стройматериал, предоставляющий широкие возможности эксплуатации...

Фасадные панели под кирпич

Фасадные панели, имитирующие кирпичную кладку, очень часто используются для облицовки наружных стен домов...

Фасадные панели под камень

Облицовочные панели, имитирующие камень, являются одним из самых распространенных...

Пластиковые водосточные системы

Водосток из ПВХ выбирается часто, так как он практичный, экономичный, легко монтируется и способен прослужить долгий срок...

Натуральная черепица

Натуральная кровля много лет была и остается визитной карточной представительных и благородных коттеджей...

Все статьи и акции
Консультация по строительству
Выделите опечатку и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отправить сообщение об ошибке.