Каркасные дома в российских условиях

Когда мы слышим словосочетание «каркасный дом», то возникает прямая ассоциация с максимальной экономией при строительстве – кажется, что это должно быть бюджетно. В то же время появляется тревога, связанная с тем, насколько такое строение прочное, ведь «дешево – не всегда значит качественно». Давайте разберемся, в чем суть каркасной технологии, и насколько она приемлема в нашей стране.

1. Технология каркасного домостроения.
2. Преимущества каркасных домов.
3. Слабые стороны коттеджей из каркаса.
4. Особенности использования технологии каркасных домов в России.

1. Технология каркасного домостроения.

Каркасный дом представляет собой возводимую в короткий дом конструкцию, где все несущие составляющие связаны друг с другом. В основном такой прием используется при строительстве малоэтажных жилых домов, особенно распространен в Европе и скандинавских странах. В РФ сейчас он набирает популярность и регламентируется СП-31-105.2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом»

Энергоэффективность – основной козырь каркасных построек. Она достигается за счет того, что основа стен – утеплитель. Дом пригоден для постоянного проживания.

Во всем мире из деревянных каркасов создают как частные загородные дома с 1 этажом, так и общественные объекты высотой от 2 до 7 этажей. В России пока такие домики в основном возводят семьи, которые хотят быстро и недорого построить жилище на дачном участке.

Составляющие конструкции

В основе всего – каркас. Он может быть и металлическим, но чаще всего применяются деревянные балки. С целью придания огнестойкости древесные элементы пропитываются антипиренами, поэтому можно не бояться пожара. Внутренней обшивкой служат OSB-плиты, цементно-стружечные полотна, СМЛ (стекломагниевые листы), или обычная фанера.

Выбор утеплителя здесь является наиболее важным, так как он определяет долговечность объекта и степень звукоизоляции. Могут использоваться: минеральная вата, пенополистирол/пенополиуретан, эковата из целлюлозы.

В нашей стране в основном применяют базальтовую минвату, так как это негорючий плотный материал, способный противостоять проникновению влаги и эффективно защищать от проникновения шума.

Обратите внимание на требования к наружной обшивке фасада: он должен быть вентилируемым, чтобы обеспечивать доступ воздуха к внутренним слоям и своевременно выводить влагу, поддерживая сухость теплоизоляции.

3 технологии строительства:

Канадская «платформа». Произведенные на заводах готовые фрагменты (например, SIP-панели из двух OSB-плит и пенополистирола внутри) поступают на участок, разрезаются и собираются на черновом варианте 1 этажа. Перекрытия полов, стены, пол второго этажа/чердачный монтируются сразу с лагами и наполнением.

Скандинавская «каркасно-рамочная» (финский домик). Теплоизоляционные составляющие и ОСП-панели нужного размера изготавливаются на предприятии, затем поступают на объект. Они монтируются на уже полностью собранный деревянный каркас.

Немецкая фахверковая. Старинная европейская система, когда деревянный каркас остается на виду, а не прячется за отделкой. Благодаря этому получается самобытное строение со своим специфическим характером. Собирается из готовых щитов, которые часто поставляются на участок даже с остекленными окнами.

Сегодня каркасники могут собираться и другими методами – строительные компании стремятся максимально облегчить процесс создания дома. Основными идеями становятся «сборка подобно конструктору», «сложить дом как Lego», ведь на стройплощадку доставляются элементы, которые, действительно, нужно лишь скрепить между собой.

2. Преимущества каркасных домов.

Скорость проведения работ и экономия на стройматериалах – основные плюсы технологии. При этом по многим свойствам каркасные объекты догоняют кирпичные/бетонные аналоги.

Плюсы:

• Доступная клиентам с любым бюджетом стоимость на возведение каркасного дома «под ключ».
• Срок возведения – от 2 недель до 2 месяцев.
• Малая зависимость несущих конструкций от особенностей грунта на территории.
• Практически нулевая усадка за счет малого веса коттеджа.
• Невысокий риск допущения серьезных технологических ошибок – почти все поправимо.
• Возможность строительства 365 дней в году – при обшивке стен нет мокрых работ, поэтому можно проводить облицовку зимой и летом.
• Отсутствие необходимости обустройства сложного фундамента – обычно достаточно свай, или мелкозаглубленных ленточных/плитных вариантов.
• Высокая энергетическая эффективность – зимой расход электричества ниже за счет теплосберегаемых материалов.
• Экологическая чистота, которая достигается благодаря правильно подобранным стройматериалам. Рекомендуется брать деревянные доски и фанеру, теплоизоляцию плотностью минимум 75 кг/м3, а применять OSB лучше с осторожностью, так как возможно превышение уровня фенолформальдегидов.
• Долговечность – многие каркасные здания в Европе стоят больше 90 лет. Несущие составляющие прослужат 50 лет и более, а инженерные коммуникации следует заменять каждые 30 лет.

3. Слабые стороны коттеджей из каркаса.

Конечно, стоит упомянуть о возможных минусах:

• Небольшой вес дома, помимо преимуществ, несет и недостаток. Кирпичная кладка считается прочнее, тем более, что каркасные стены очень просто повредить обычной бензопилой. Но этот факт можно не брать в расчет, ведь, если задуматься, лучшим вариантом для тех, кто хочет проникнуть внутрь, будет окно.
• Пожаробезопасность. Хотя используются специальные вещества для обработки древесины, все же это дерево. Но здесь есть и обратная сторона – в случае пожара металл быстрее потеряет свои несущие способности, а древесина станет тлеть, предоставляя драгоценное время на эвакуацию людей. «Каркасный дом = деревянный», - считают в страховых компаниях. Поэтому рекомендуется приобретать наиболее пожаростойкие теплоизоляционные элементы, балки, панели и прочие составляющие.
• При покупке дешевых некачественных ОСП-плит можно навредить здоровью жильцов. В их составе присутствует смола из формальдегидов класса E2, которая способна просачиваться внутрь помещений. Обращайте внимание на класс эмиссии ориентированно-стружечных материалов – он должен быть не больше E1. Такое же опасное вещество может содержаться в утеплителе – внимательно читайте состав продукции и уточняйте, насколько она безопасна для человека.
• Внутрь проникает шум, как снаружи, так и из соседних помещений. Можно предпринять действия для повышения звукоизоляции (например, подобрать более плотные утепляющие блоки), но все равно 100% тишины добиться не удастся.

4. Особенности использования технологии каркасных домов в России.

За что застройщики нашей страны полюбили каркасники? Здесь сработало сразу несколько факторов.

Во-первых, менталитет – соотечественники чаще любят сами принимать участие в строительстве домов, или вообще все делать своими руками. Кроме того, деревянное домостроение всегда было распространено на Руси, а здесь появляется возможность создать дом из природных материалов недорого и быстро – задумается любой!

В Европе используется намного меньше натуральных материалов, тогда как в РФ древесина присутствует не только в несущих частях, но и в отделке. Чаще у нас делают деревянные окна, двери, а также выбирают обшивку и утеплитель с максимальным содержанием древесных компонентов.

Климатические условия также вносят корректировки в технологический процесс. Суровые холодные регионы, или территории с повышенной влажностью требуют особого подхода. Решения всегда находятся, например:

• Если строится каркасный коттедж с использованием СИП-панелей, особенно в местах высокой влажности, нужно обеспечить принудительное вентилирование. Иначе внутри помещений станет копиться влага, возрастет сырость, появится затхлость.
• В условиях низких температур хорошо работает метод ДОК (двойного объемного каркаса). Несущие элементы устанавливаются в шахматном порядке, создавая двойной слой – мостиков холода становится меньше. Вариант обходится дороже, но строение получается более прочным, надежным и энергоэффективным.
• Адаптированная к российским условиям технология усиленного клееного каркаса. Она позволяет создавать 1-3-этажные здания различного назначения (частные коттеджи, административные объекты, гостиницы, детские сады, школы, магазины, больницы и т.п.).

В основе решения – облегченный каркас, позволяющий обустраивать менее массивные и затратные фундаменты. При этом балки оснащены профильным сечением для усиления жесткости, устойчивости и несущей способности. Части балок склеиваются в определенном порядке, обрабатываются специальными составами для защиты от огня и воздействия биологических веществ.

Даже на Севере при температуре ниже -50 градусов можно построить каркасный дом для постоянного проживания!

«Кровельный центр» оказывает услуги строительтсва каркасных домов по усиленной технологии. Звоните – дадим бесплатные консультации и поможем все сделать правильно! 8-800-222-19-29